市民肖先生向“新民帮侬忙”求援，我方购买了静安区永和路118弄的一套新址，竣事交房时发现开发商尽然将整栋楼的燃气总管装置在我方家中，不仅占用空间，同期还存在着极大的安全隐患。但当肖先生条目开发商移出燃气总管时，却遭到一再推诿。

燃气总管

绕梁一圈

肖先生告诉维护君，昨年他在这处神态名为“朗诗望山”的园区，购置了一套位于一楼的新址，总价1000多万元，并于同庚9月拿到产证。

图为“朗诗望山”的宣传海报

昨年年底，新址按协议商定技巧委派。肖先生拿到屋子后发现，开发商在莫得任何奉告的情况下，竟然将整栋的燃气总管顺利装到了自家室内。

管谈直径有十几厘米，长度有二三十米，顺利在我家屋梁上绕了一圈，委果是荡气回肠。

肖先生讲，他看到这一幕时“险些就惊呆了”，因为如斯粗大的燃气总管运载着整栋楼的燃气，此前从没见过顺利装在业主家中的，并且楼上业主家中装置的也仅仅支管，唯有总管装到了一楼我方家里。

头顶上装了一圈燃气总管，不仅极不好意思不雅，并且占用了空间，给我后续装修形成很大缺乏。

肖先生发现燃气总管装到了自家室内

更让肖先生感到不安的是，燃气总管就像颗悬在头顶上的“雷”，极有可能让我方“摊上大事”。凭证燃气使用崇拜事项——

■ 不准将燃气管谈、阀门、流量表、燃气用具等燃气才气密封装置，如装在墙壁内、吊顶内、柜内、灶台内等；

■ 不准在燃气管谈室内挂牵电线、绳子，或吊挂杂物。

面对这好多的“不准”，肖先生是寝食难安：

这也动不得，那也碰不得，阿拉天天是人心惶惶。只消一个不小心就可能激发燃气安全事故，这后果果然念念皆不敢念念……

请求变更

一再推诿

议论到燃气总管入户形成的万般未便和重重隐患，肖先生向开发商提倡变更请求，条目其对管谈进行整改，然则却是被一推再推、一拖再拖。

无奈之下，本年3月，肖先生向开发商细腻发送了燃气管谈整改讲述函，条目开发商顺利将燃气总管顺利移至室外。若开发商无法将燃气总管移出，需出具明确的安全牵累书，声明因该管谈产生的扫数安全事故，均与该处房屋业主无关。

然则，面对业主的诉求，开发商书面恢复称：

燃气管谈为燃气公司按国度安全规章及干系范例进行遐想和施工，经我司积极与燃气公司疏浚，现阶段无法退换，但已将现场情况及您的装修有策动与燃气公司疏浚明，待燃气公司评估后，我司将第一技巧与您疏浚协商。

图为开发商的书面恢复

关于开发商的这般说辞，肖先生以为对方仍在“迂缓应酬”，意图将牵累“甩锅”给燃气公司。之后，肖先生又向燃气公司盘考，明确不错进行整改。

燃气公司说并不会影响或不容开发商后续燃气管谈的变更，只消出具相宜规章的图纸，并按照图纸及程序范例施工，燃气公司怡悦配归并再次验收。

整改有策动

何时落地

该处燃气总管的装置是否相宜干系范例？后续若要整改又需要走怎么的历程？针对这一连串的问题，维护君采访了干系各方。

在与燃气公司获取干系后，干系负责东谈主恢复，昨年年头，开发商请求自行奉求有禀赋的企业装置燃气管谈，由燃气公司审核后开心，能建集团上海燃气遐想院进行了燃气工程遐想。上海燃气市北公司完成神态验收，工程相宜《GB50028-城镇燃气遐想范例》干系规章。现时，现场尚未通气。关于两边的争议，街谈已牵头组织开发商与用户协商，争取尽快就处罚有策动达成一致。如仍有改管需求，由开发商向燃气公司提倡请求后，就能施工。

在“新民帮侬忙”介入访谒后，开发商与业主进行了面对面的疏浚，并出具干系图纸，初步给出的有策动为：将燃气总管移出去， 只铺设分担进户。待具体整改行径得到业主招供后，开发商将报送园区大物业作念最终投诚，并向燃气公司请求。扫数这个词历程经审核通事后，即可启动整改。

整改有策动能否班师激动？业主头顶上的隐忧何时粗拙排斥？维护君将络续注重。

帮侬忙职责室

筹备 | 钱俊毅

翰墨 | 李晓明

图片 | 受访者

剪辑 | 钱俊毅 姚储杰

延迟阅读

新址尚未委派，张密斯已忧心忡忡。

两年前，张密斯花了500多万元在杭州丁桥买了套屋子。

委派期邻近，屋子的外立面也好了，业主们一看傻眼了，屋子轻视得如同“水泥房”同样，和原来宣传的形势天悬地隔，“连外立面皆这样，里面的品性咱们更不敢念念了。”

记者看到的现场遵循 潮新闻记者 黄玉环 摄

竭尽所能买了一套屋子，却碰到开发商“减配”委派，这样的情况不单发生在张密斯身上。

近来，潮新闻记者帮栏目收到不少此类房产“减配”的投诉。

减配一

500多万元买的屋子

外立面像“水泥房”

多年前，张密斯来到杭州，通过奋力打拼终于扎下了根，成亲立业生下了宝宝。

孩子竖立后，父母过来维护照管，原来住的屋子显得有点小了。经过精挑细选，张密斯选中了一套139频频米的屋子，加上车位一共花了500多万元。

张密斯一直盼着屋子能早点委派，这种充满期待的日子过得很高兴，但最近情况变了。

“前段技巧，屋子的外立面作念好了，有业主去现场看了，发现和原来沙盘上的别离很大，像个水泥房同样。”听到讯息后张密斯也去看了，看完“心皆凉了”。

张密斯向记者发来了一组楼盘外立面的“卖家秀”和“买家秀”。

外立面骨子遵循 受访者供图

外立面的宣传遵循 受访者供图

沙盘里的外立面宣传遵循 受访者供图

相片浮现，开发商宣传海报、沙盘中的楼盘外立面和当今造好后的形势，照实存在较猛进出。宣传中的外立面心计有深有浅，愈加奢侈档次感，但骨子的外立面则看起来“灰头土面”。

“这完全即是弊端宣传，货划分板。”张密斯说。

向“记者帮”求援的并不啻张密斯一东谈主，另一位该小区的业主杨先生也暗意：“我买的是精装，他给的是毛坯。100多户业主有苦无处诉。”

接到求援后，记者来到现场。因为该楼盘尚未委派，无法参预里面，一眼望去小区的外立面照实比拟阴暗。

据业主们响应，问题发生后，他们从昨年10月运转就一直和开发商疏浚。原来对方派头还比拟好，暗意会出整改有策动，“没念念到，前几天第三次疏浚时，短暂明确表态闭幕整改。”

记者干系了开发商干系负责东谈主徐女士，对方暗意该事项街谈已介入配合，“神态公司会积极对接处理。”

据了解，现时开发商已开心近期举行一次三方会谈，掂量如那里罚该问题。

减配二

说好的“浅灰色”

如何变成了“土黄色”

无独到偶，近似的情况也发生在陈先生身上。半年多前，陈先生在萧山宁围街谈买了一套房。楼盘叫瞰奥府，开发商是“能建城发”。

最近，跟着瞰奥府继续完成外立面涂刷，小区的200多位业主发现自家小区变了“脸”：原来在宣传中灰白色的外立面，如何就变成了“土黄色”？

记者访谒后发现，该楼盘照实存在外立面心计与前期宣传不符的情况。

瞰奥府外立面的对比图　受访者供图

另外，现场还有业主告诉记者，几天前他们又去看了该小区的样板房，发现一年不到，样板房的墙面上已出现了多条裂痕。

对此，记者也来到样板房核实。果然，在其中一间样板房客厅的墙面上，有两处较着的裂痕。

在“记者帮”介入后，经过多方疏浚，开发商已开心对瞰奥府小区外立面心计进行整改。

陈先生说，他们会向“记者帮”抓续反馈后续发达。

减配三

延迟泰半年委派

有的屋子连门套皆没作念

三年前，台州的莫先生花了200多万元，购买了一套温岭中骏宝龙广场105频频米的屋子。

“屋子原来昨年6月委派，从昨年7月运转反复维权疏浚，直到本年1月屋子才委派，拖了泰半年。”莫先生说。

除了延迟委派，屋子的质料也让东谈主不迂缓。“厨房贴的瓷砖有多半空饱读，浴室里的防水没作念，门框边的乳胶漆零散。还有业主的门套皆莫得作念……”

走漏的水管电线 受访者供图

偷工减料的卫生间 受访者供图

交房时莫得门套　受访者供图

问题还不啻这些。莫先生告诉记者，在一场大雨后，小区地下车库顶部和通谈运转漏水；楼幢连廊顶部的涂料层层零散；小区的绿化带里还有电线顺利走漏在外……

绿化带有电线走漏 受访者供图

车库顶部漏水 受访者供图

连廊涂料剥落 受访者供图

“这样的屋子照旧不是住得舒不舒心的问题，连基本的安完全没认识保险。”莫先生说。

另一位业主向记者吐槽：“购买时开发商向咱们宣传，要打形成温岭全新的城市中心性标，有空中花圃，还能和近邻的宝龙广场连通……但当今这个连廊也莫得造好。”

质料这样差的屋子，业主们为何会署名收房？业主们说，这是迫于无奈。原来，这个神态共有两期，其中一期已按期委派，二期设备过程中宝龙地产爆出债务违约，业主们濒临两个遴选——要么署名收房，要么购房款变成开发商的欠款。

对此，记者干系了宝龙地产干系负责东谈主，对方暗意会跟进处理。

记者也干系了温岭住建局的职责主谈主员，该职责主谈主员暗意，需要连合物业和开发商上门勘探验房。淌若业主投诉的内容属实，会干系开发商进行整改；另外，他建议业主不错动用物业维修基金来进行修缮。

“监管账户上唯有3000多万元资金，小区十四栋楼皆要修，当今就把维修基金花完毕，以后如何办？”多位小区业主不开心。